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チャモ夫妻のサラリーマン不動産投資!サラリーマン大家の月100万円副業

サラリーマン不動産投資として5棟+2区分を保有。借金額は6億円を超えました。 1都3県に不動産を保有する1都3県オーナーです。
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【融資】 区分マンションへの融資銀行(2014年4月)

こんばんわ、チャモです。

今日は最近流行している区分マンション投資で
活用可能な金融機関を聴取致しましたので、
纏めてみます。
(情報源は秘密です。。。。)

私は、「サラリーマンが区分マンション投資から
スタートしてのリタイアを目指す」というのには
反対派ですが、融資の現状を把握するのは非常に
有意義だと思いますので、纏めてみます。

かなり使える銀行のみを抜粋です。

ただ年収として500万円以上ないと厳しそうですね。

①O銀行:

融資金額:最大95%

融資期間:最長35年

金利:2.3% (HP参照)

年収目安:450万以上

総借入額:年収の6倍が目安

② R銀行(都市銀行):

融資金額:最大70%

融資期間:最長30年

金利:不明

年収目安:500万以上

総借入額:年収の10倍が目安


③城北●●金融公庫:

融資金額:最大95%

融資期間:最長30年

金利:2.175%

年収目安:500万以上

総借入額:年収の8倍が目安

④東●スター銀行:

融資金額:最大90%

融資期間:最長35年

金利:3%

年収目安:500万以上

総借入額:年収の10倍が目安


※上記情報の確度は不明ですので、あしからず。
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プロフィール

ping

Author:ping
チャモ:
昼間はサラリーマンファンドマネージャーとして2,000億円のグローバル投資業務を行いながら、夜間は6億円の不動産投資管理を行う30代前半。

得意技:
鬼指値+超絶オーバーローン+借換交渉

リリコ:
キャリアウーマンの30代前半。転職を繰り返し、不動産管理会社/新築マンション区分/外資ファンドでの業務を経験。宅地建物取引主任者を保有。夢はハワイ移住。

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