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チャモ夫妻のサラリーマン不動産投資!サラリーマン大家の月100万円副業

サラリーマン不動産投資として5棟+2区分を保有。借金額は6億円を超えました。 1都3県に不動産を保有する1都3県オーナーです。
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【融資】 群○銀行との面談報告


こんちにちはチャモです。

今週群○銀行と面談したので状況を共有いたします。

専業大家は使えるかもしれません。

= 面談報告=

・ サラリーマン大家への融資は基本的に行っていない。

・ 専業大家への融資は可能。

・ 現金 or 資産が負債額の3割以上が望ましい。

・ この条件を満たすなら借換えも可能。

・ 築古木造への対応も可能。

・ 金利は5年固定で0.8%程度、10年固定で1.2%程度。

・ 変動金利は行っていない。


ご参考まで。

チャモ



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[ 2015/03/27 20:07 ] ■融資/税金 | TB(0) | CM(0)
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プロフィール

ping

Author:ping
チャモ:
昼間はサラリーマンファンドマネージャーとして2,000億円のグローバル投資業務を行いながら、夜間は6億円の不動産投資管理を行う30代前半。

得意技:
鬼指値+超絶オーバーローン+借換交渉

リリコ:
キャリアウーマンの30代前半。転職を繰り返し、不動産管理会社/新築マンション区分/外資ファンドでの業務を経験。宅地建物取引主任者を保有。夢はハワイ移住。

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